En los contratos de arrendamiento, el deudor solidario es una figura clave que respalda el cumplimiento de todas las obligaciones adquiridas por el arrendatario. Este respaldo adicional le ofrece al propietario mayor tranquilidad y seguridad frente a posibles incumplimientos.
Sin embargo, pueden presentarse situaciones en las que sea necesario reemplazar al deudor solidario por otra persona. Esto puede deberse a cambios en su situación financiera, decisiones personales o a la necesidad de contar con una garantía más sólida por parte del arrendatario.
Cualquiera que sea el motivo, es importante saber que sí es posible realizar el cambio de deudor solidario, siempre y cuando se sigan los pasos adecuados y se cumplan los requisitos legales correspondientes. El proceso generalmente incluye una solicitud formal, el estudio de la nueva persona que asumirá el compromiso, y la posterior firma de la cesión o modificación del contrato, en la que todas las partes acuerdan el cambio.
El nuevo deudor solidario, una vez aprobado de acuerdo al estudio de la aseguradora, asumirá las mismas obligaciones del anterior, es decir: responder por el pago del canon, servicios públicos, y demás compromisos estipulados en el contrato, en caso de que el arrendatario no lo haga.
En Inmobiliaria La Estrella, acompañamos este tipo de trámites con asesoría personalizada, garantizando que el proceso sea ágil y seguro tanto para propietarios como para arrendatarios.
